中国建筑已经进入快车道 地产建设将全面提速

　　5月4日，前海管理局联合中国建筑三局一公司开展了“建功立业筑梦前海”青年志愿服务主题日活动，活动现场位于前海卓越金融中心项目“前海一号”施工地。活动现场，中国建筑有关领导发言时表示，“前海一号”作为前海自贸区核心地产项目，提前83天封顶，目前为前海最高楼。而前海管理局方面则表示，随着自贸区的正式挂牌，包括卓越在内的众多房地产开发项目目前已经进入快车道，地产建设将全面提速。

　　据记者现场观察了解，卓越金融中心项目即“前海一号”是前海中心区首个商务综合体，也是前海第一门户和前海第一面市的项目。目前，项目7、8两栋高楼率先在前海特区封顶。这个作为“前海门户”的“前海一号”项目，也将成为前海新区内名副其实的“一号工程”。卓越集团将把“前海一号”打造成15平方公里新区中的首个商务综合体，其中一栋建筑将无偿移交给前海管理局，作为其办公地及整个前海的行政中心。

　　资料显示，2013年7月26日，“特区中的特区”前海首批两宗土地以一次竞价的方式出让。在短短十分钟内，本土房企卓越集团以接近51.9亿元的价格竞得T201-0077地块，同时又以71.8亿的价格竞得T201-0075地块，两地块的溢价率分别超过48%和52%，刷新当时深圳地王总价。

　　值得一提的是，前海首支青年志愿者服务队和中建三局一公司前海青年志愿服务队也于当日同时成立，中建方面表示，作为前海特区首支青年志愿服务队，青年志愿者们将以组织为单位，积极投身绿色环保、关注劳务工人等社会公益活动。

　　自广东自贸区获批以来，潜力不可估量的前海商业地产受到各方关注。第一太平戴维斯预测，前海作为深圳另一新兴商务中心将会迅速崛起。自2013年7月26日前海启动土地拍卖以来，至今已顺利出让18宗地。这些地块按照协议都将在2018年前建成，大规模的办公和商业地产供应将扑面过来。同时，随着大规模的企业入驻和产业园区的建立，还将带来大量的商业地产需求和产业集群效应。同时，据前海管理局局长张备透露，2015年前海计划再出让8~10宗土地，且将加大对港企的出让力度，近10宗土地中最好的5宗拟定向出让港企。