广州市4月住宅市场成交量环比上升 库存量持续攀升

　　广州市国土房管官网最新公布的4月房地产市场运行报告显示，广州市4月住宅市场成交量环比上升，库存量持续攀升。

　　数据显示，2015年4月，广州市新建商品住宅网上签约面积86.37万平方米，网上签约均价14540元/平方米；广州市存量住宅交易登记面积45.61万平方米，交易登记均价达12092元。

　　跟3月份的成交数据相比，4月份成交量有所上升，新房价格有所回调，存量房价格略有上升。3月份广州新建商品住宅网上签约面积52.10万平方米，网上签约均价14714元/平方米；广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米，交易登记均价达11825元。

　　随着新建商品住宅市场供应量持续增加，广州住宅市场库存量持续上升。4月，广州市批准预售商品住宅9202套，批准预售面积99.31万平方米，环比上月分别增长352%、370%。

　　从库存量看，广州市阳光家缘网统计显示，截至5月11日，广州商品住宅可售套数为7.49万套，总可售面积达984.44万平方米，库存量环比分别增长约0.4%、0.39%。