6月上半月标杆房企购地金额明显上涨 突破183亿

　　中原地产研究部统计数据显示：在华润大笔上海拿地后，6月上半月整体标杆房企购地金额明显上涨，多家企业进入土地市场，拿地总额达到了183.53亿元。其中保利、万科、华润、碧桂园、恒大、融创、绿地、万达，都在土地市场有所斩获。

　　中原地产预计，6月整体20大标杆房企拿地将突破250亿元，也将是今年2月后的又一高点。在市场升温下，房企开始积极进入土地市场，特别是一二线城市的土地资源，房企积极争抢。

　　6月上半月，一线城市已经成交9宗住宅土地，平均楼面价也达到了17546元/平方米的年内最高纪录。二线城市也明显升温，平均住宅楼面价达到了3717元/平方米，溢价率突破24%，而住宅类土地出让金也达到了377.7亿元。

　　但三四线城市土地市场依然不乐观，整体看，成交总住宅土地480宗，但溢价率只有4.76%，而总计土地出让金也只有192.9亿元，明显低于之前的市场平均水平。

　　预计6月房企积极争抢一二线城市土地的趋势依然将延续，中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体房地产市场升温后，土地市场也开始火热，体现了房企对一二线市场的看多情绪。