恒大半年报现金815.7亿创新高

　　昨天，恒大地产在香港公布了其2015年中期业绩。公报显示，恒大集团上半年营业额同比增长22.7%至777.4亿元人民币，其中房地产开发部分营业额为753.7亿元。值得一提的是，恒大集团持有现金总额为人民币815.7亿元，创上市以来最高水平。

　　相关统计显示，中国房地产市场已进入“微利时代”。中原地产研究部统计，截至8月25日，有60家房企先后公布半年报。这60家房企营业收入合计3011.4亿元，净利润仅为252.57亿，净利润率仅8.4%。

　　而根据恒大披露的半年报，其上半年主要经营业绩继续稳健增长。核心指标中，毛利同比上升22%至220.7亿元，毛利率为28.4%，净利润同比上升40.0%至132.9亿元。截至6月底，集团总资产值从2014年末的4744.6亿元增加13.8%至5398.5亿元。从2015年前七个月的销售业绩来看，恒大还与万科率先突破千亿大关，是目前仅有的两家千亿销售房企，并且与第三名及其他房企拉开距离，作为第一集团在行业中领跑。

　　这一业绩在恒大集团董事局主席许家印看来，充分体现了恒大管理团队的能力。“5年前我就说过，在市场不好的情况下，才能显出恒大的功力。”许家印表示，当前房地产市场并不好，这更显示出恒大上半年业绩的优秀。

　　在被问及不久前的人民币汇率波动对恒大带来的影响时，许家印表示目前恒大外币借款不多，影响不大。

　　“降低负债率很简单，不拿地就行，但这样做就没法快速增长，发展才是硬道理。”许家印强调，恒大将继续奉行“现金为王”的稳健财务政策，努力提高现金总额、降低净负债率及稳定主营业务净利润率。今年上半年，恒大现金余额从2009年底的143.8亿逐年增长至2015年中期的815.7亿，可动用资金2157.7亿，为上市以来的最高水平。