武汉84楼盘蜂拥入市冲刺“金九银十”

　　连续两次利好新政，加上大量楼盘开售，今年楼市的“金九银十”，预计武汉的成交量或将再创新高。昨日，记者了解到，在这个“金九银十”里，武汉将有84个楼盘扎堆入市。

　　楼市迎两大政策利好

　　据目前的统计数据显示，9月武汉共有57个楼盘预计上市，包括25个纯新盘和32个老盘加推；10月预计开盘27个，仅6个为老牌加推，其他均为纯新盘。而在这些楼盘里，主城区新盘的占比高达80%，开盘后的去化率可期。

　　同时，在这个“金九银十”来临时，武汉楼市又陆续迎来了两大利好。8月26日，央行再次降息降准，这是自去年11月以来第五轮降息，金融机构一年期贷款基准利率降至4.6%，房贷利率达到历史最低位。9月1日，公积金贷款购房的最低首付比例下调降至20%，进一步刺激了刚需族的购房欲望。两大新政，加上此前武汉地方政府出台的普通住宅标准放宽以及中部5城公积金互认互贷等一系列政策，使得今年以来，武汉市的购房压力持续下降。

　　淡季不淡旺季咋样

　　统计显示，前8月武汉新建商品房成交14.32万套，新建商品住宅成交12.82万套。即使在传统的楼市淡季8月，武汉楼市成交也创下了年内新高：新建商品房21011套，同比上涨29%，面积约216万平方米；新建商品住宅19168套，同比上涨34%，面积约197万平方米，跃居全国第一。

　　武汉搜房网高级分析师亚麻表示，降息及公积金政策的影响将在“金九银十”显露，加上开发商的大力推盘，武汉楼市成交或将再创新高。