4月份美国旧房销量环比有所下降

2015-05-22 中国房地产投资网

中投顾问提示：新华网华盛顿５月２１日电美国全国房地产经纪人协会２１日公布的报告显示，４月份美国旧房销量环比有所下降，但仍为连续第二个月维持在５００万套以上，显示美国房地产市场复苏仍在持续。

　　美国全国房地产经纪人协会21日公布的报告显示，4月份美国旧房销量环比有所下降，但仍为连续第二个月维持在500万套以上，显示美国房地产市场复苏仍在持续。

　　报告显示，4月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为504万套，比前一个月的修正值下降3.3%，比去年同期高出6.1%。

　　当月房屋库存上涨10%至221万套。美国各类旧房销售中间价约为每套21.94万美元，同比上涨8.9%。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，4月份数据不及3月份是由于房屋供给偏少和房价上涨，不少买主推迟了购房决定。同时，各方情况反映出消费者的购房意愿仍然强烈。

　　根据美国联邦住宅贷款抵押公司的数据，4月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.67%，低于前月的3.77%。

　　在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。