天津2015房屋租赁市场指导租金发布

　　昨天，市国土房管局发布了2015年全市的房屋租赁市场指导租金，该指导租金的发布可为租赁双方提供参考，并结合市场情况自行议定租金。

　　市内不同区域租金差距缩小

　　以近几年平均租金水平最高的版块为例，2014年和平区滨江道版块高层和多层住宅指导租金分别为42元和41元，而今年公布标准为41元和43元。2014年，南开区老城厢版块高层和多层住宅指导租金分别为37元和41元，今年公布标准为38元和41元。

　　和平五大道体育馆街最贵

　　在住宅房屋指导租金方面，市内六区不同区域中除了和平区体育馆街蝉联住宅市场租金最贵之外，五大道街也后来居上，与体育馆街并肩为天津住宅租金最贵的区域。2014年和平区体育馆版块多层住宅指导租金为43元，今年上涨至44元，五大道版块多层住宅指导租金则由2014年的41元上涨至44元。

　　南开区的老城厢版块、河北区天津站版块依然为各自行政区租金最高的版块。而河西区人民公园版块多层租金39元超过海河中游高层版块37元，为河西区租金最高地带。

　　非住宅房屋指导租金标准与去年基本持平，其中，和平区滨江道版块租金水平依然居全市之首，但是租金水平较去年相比有所下调，多层商业服务业房屋租金价格去年为690元，今年降至600元。排名第二的和平路区域非住宅多层租金也由335元降至334元。搜房网房天下天津二手房分析，滨江道区域一直是天津的商业中心，但近一年受互联网电商的冲击，实体商场销售量持续走低，更有一些知名企业退出天津市场，或是造成非住宅房屋租金下降的原因。

　　业内人士分析，尽管公布的租金标准是指导参考作用，但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度，随着近年来区域商业中心的崛起，以及移动互联网对市民生活方式的改变，市内六区开始呈现出多极化发展趋势，因此不同区域间租金水平的差距进一步缩小。