武汉首套房房贷利率出现集体松动

　　昨日，在线金融搜索平台融360公布武汉14家银行房贷利率，记者发现，武汉首套房房贷利率出现集体松动，有6家银行可打折，最低为9.5折。此前，武汉首套房房贷利率一直集体维持在基准利率水平。

　　根据融360的监测，目前武汉的建行、招行、中信、兴业、光大、广发6家银行的首套房贷款利率可打折。其中，除建行利率最低可打9.8折外，其余均为9.5折。

　　但利率折扣并非所有的购房者都可享受。其中，招行要求贷款者信用状况良好无逾期，光大银行则要根据个人资质打分。中信、广发、兴业则均只对合作楼盘的优质客户打折。

　　按目前5.4%的基准利率计算，100万20年期房贷，等额本息还款法，总利息63.74万元，如果利率打了9.5折后，总利息只有60.12万元，少了3.62万元。

　　对于二套房，各银行政策都相对宽松，基本都执行首付四成，利率上浮10%的水平。

　　据融360统计，从全国来看，北京、上海、广州、深圳等一线城市首套房房贷利率优惠幅度较大，不仅打折的银行数量多，力度也多在9折以下。如北京、上海分别有21家、23家银行首套房利率有优惠，最低均可打8.5折。

　　融360房贷分析师袁媛认为，今年上半年央行多次降准、降息，对房贷影响相当大。未来房贷政策将进一步宽松，一线城市9折以下利率将成为首套房贷款主流利率，二三线城市优惠利率将持续增加。