下半年房地产市场将进入常态化上升通道

　　自“330”政策发布以来，房地产市场经过4个月的发酵，再度迎来新一轮的回暖，确立了上升态势。统计局最新数据显示，6月份房地产开发景气指数为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。对此，业内人士认为，景气指数的回升，确立此轮房地产市场调整拐点显现，下半年市场将进入常态化的上升通道。

　　【需求被激发房企销售额大涨开发商涨价意愿变强】

　　6月，房企表现日益活跃。万科、恒大、保利、中海等10大房企商品房成交面积同比增长近五成，销售金额达939.6亿元，同比上涨六成，预计下半年仍将保持较好的增速。业内人士预计，下半年房企从“量”的追求转向追逐利润的增长，届时房价有可能再度上涨。

　　【全国首套房平均利率降至5.18%超五成银行可有折扣】

　　随着政策发力,住房信贷利率水平不断降低。国内最大的在线金融搜索平台融360最新监测数据显示,受到6月28日央行降息影响,全国首套房平均利率降至5.18%。本月,绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势,优惠利率占比增至50.85%,比上月增长1.7个百分点,全国超过五成银行可提供折扣利率。

　　【李嘉诚200亿再卖上海大楼11年价格涨5倍】

　　港媒称，香港首富李嘉诚旗下的长实地产据报正在寻求出售在上海陆家嘴最后一个自留商用物业世纪汇，报价最高200亿元人民币。如果成功出售，长地在上海的核心商用物业将只剩下两个。