北京土地成交大战进入高潮

　　7月3日又一宗大兴区瀛海地块落槌，本轮北京土地成交大战也进入了高潮，迎来了单个项目的最高成交价22.8亿元。

　　截至昨日，本轮土地拍卖已成交了7宗经营性土地项目，均位于大兴区，总成交额为84.57亿元，明日，大兴区将迎来本批地块中最后一个项目拍卖。据市国土局网站显示，目前该宗地块已迎来三次网络报价，最高报价已达17.48亿元，即使最终该地块以此价格成交，大兴8宗土地也将为北京土地市场贡献超过100亿元的土地收入。

　　自6月25日起，时隔了50多天的北京土地交易市场终于重新开启交易。当时，市场超乎预计的火热态度就震惊了不少业内人士，但最终摘得此批土地项目第一宗地块的旭辉负责人就表示，成交价格尚在预期之内，并准备继续竞争接下来的7宗土地，便于整体开发。而当日同场竞争的永同昌负责人也告诉北京商报记者，由于目前北京的住宅地块已经越来越少了，因此他们也将参与接下来7宗地块的争夺，抢地大战一触即发。

　　经过了多日频繁的成交，上周五市国土局上演了约20家房企共同争夺一宗地块的罕见景象。最终，该宗土地创下了近期最高成交额。业内表示，虽然大兴区本轮土地出让仅剩下一宗土地，而且规模不大，但以目前的形势来看，房企仍会维持竞争热度，成交价或高于预期。