远洋地产发布半年报 净利率上升至11.2%

　　8月21日，远洋地产发布半年报显示，营业额为人民币151亿元，核心净利率较2014年底上升2个百分点至11.2%。

　　远洋发布的业绩数据显示，上半年，集团业绩平稳，营业额为人民币151亿元，毛利为人民币30.65亿元，净利润为人民币21.95亿元，每股基本盈利为人民币0.28元。期内，集团秉持“效益优先”的核心要求，营销、管理及财务费用水平进一步降低，利润率保持稳定,其中核心净利率较2014年底上升2个百分点至11.2%。

　　今年上半年，远洋地产继续以去库存为主,成功令现房资源由172亿元下降至109亿元，并于销售均价同比持平情况下，带动协议销售额同比上升4%至人民币138亿元。随着去库存取得一定成效，集团预计下半年将推出人民币420亿元新增资源，确保完成全年销售计划。

　　在区域布局上，远洋地产坚定地执行优化投资布局，进一步巩固、完善一二线城市的土地储备，并坚持一贯的投资标准，重点关注高周转项目，同时加大并购力度，并首次进入广州、南京和香港三个城市。本年初至今，集团共获取9个项目，总规划面积达160万平方米，平均土地成本约每平方米人民币6900元，主要集中于一线城市和核心二线城市。按土地价值分，一二线城市土储占比接近100%，持续提升资产结构。

　　值得一提的是，8月17日远洋地产发布公告，正式推出100亿元国内公司债融资计划。8月18日成功发行首期总值为人民币50亿元的公司债券，其中，总额20亿元的5年期公司债券，息率为3.78%；15亿元的7年期公司债券，息率为4.15%；另有总额15亿元的10年期公司债券，息率为5%。这是远洋地产首次发行国内人民币公司债，而此次发债的最大亮点在于，创下了地产行业国内公司债发行的利率新低。