上半年杭州楼市新建商品房库存连月下降

　　7月是楼市销售传统淡季，但近几月强势复苏的杭州楼市7月不仅新建商品房成交量连续第四个月超万套，再创历史同期新高，一直困扰杭州楼市的“高库存”也在7月末首度降至15万套内的今年以来库存最低值。

　　据杭州透明售房网数据显示，7月杭州市区新建商品房共签约11223套，环比6月减少10.4%，但较去年同期增长82.6%，超过了2009年7月的历史高位。7月签约均价为每平方米16736元，环比下降6.4%，其中主城区签约均价为每平方米23661元，环比基本持平。

　　上半年杭州楼市新建商品房库存连月下降。截至2015年7月31日，市区新建商品房可售149913套，环比上月减少4132套。

　　透明售房研究院分析认为，7月成交数据显示杭州楼市仍处于整体向好的强势轨道，成交热度及房价企稳回升态势未来一段时间内仍将延续。但相比上半年市区仅成交150多亿元的土地供应量，下半年可能会适当加快供地，同时可售房源量依然处于相对高位、去库存压力仍大，结构性分化矛盾依然突出。