主题词:岛城地产

岛城地产首次引入国际马戏吸引客户

2015-04-27 中国房地产投资网
 
中投顾问提示:距离五一小长假还有几天,青岛部分地产商早已蠢蠢欲动,推出各项优惠措施聚集人气,而万科桃花源、海尔山海湾等楼盘相继推出买房送车位的活动聚集人气,还有一些楼盘推出特价房,团购享优惠等。

  距离五一小长假还有几天,青岛部分地产商早已蠢蠢欲动,推出各项优惠措施聚集人气,而万科桃花源、海尔山海湾等楼盘相继推出买房送车位的活动聚集人气,还有一些楼盘推出特价房,团购享优惠等。加之,在各项政策利好的刺激下,岛城楼市市场表现如何?对此,信网进行了实地探访。

  再过几天,五一小长假就到了。地产商显然不愿错过这个绝佳的机会,早已开始行动。部分楼盘推出较大幅度的优惠,不用再交纳五千至一万元不等的团购费就可以享受折扣,还有楼盘打出诱人的广告,看房即可领取礼品。

  “号外:岛城地产首次引入国际马戏专场+萌宠集结!老虎狮子出逃!现身蔚蓝群岛!”4月22日,卓越蔚蓝群岛通过微信公众号对外推送楼盘广告。信网注意到,该活动从五一开始,至十日结束。

  “这一活动主要是为了吸引更多的购房者前来看房,只要提前报名,不管最终买不买房,都可以到售楼处领取马戏团门票一张,送完为止。另外,我们楼盘针对北师大附小、附中的老师推出了团购活动,交一万的话均价可以有一个500—1000元不等的优惠,幅度还是比较大的。”该楼盘一位工作人员说。

  但是,也有部分楼盘表示市场正在回暖,暂时没有较大优惠活动,大部分楼盘推出交5000元—10000元不等的团购费享受折扣的活动。

  别克商务车接送市民看房

  4月22日,信网记者在李沧区海尔鼎世华府了解到,对于五一小长假,该楼盘目前并没有促销活动的计划,但是也给出了一定的优惠。售楼处里有不少市民看房,还有一些正在签订购房合同,接待室里座满了人,以至于销售人员不得不现在外边向信网介绍情况。“如果是平时的话,购房者需要交纳8000元团购费才能享受楼盘提供的95折优惠,但是现在可以省掉这些钱。最近看房的人明显增多了,销售情况也在不断好转。”销售人员齐先生表示。

  信网在离开海尔鼎世华府售楼处后,有人主动搭讪,询问是不是打算买房。得知信网正在看房,该人员立刻表示,如果想去绿城看房的话,他们可以安排专车接送。经过攀谈,记者了解到,该人员是专门为绿城联系客户的。不一会儿,一辆别克商务车将信网送到位于金水路的绿城诚园。在售楼处,销售人员马女士告诉信网,“五一我们暂时没有促销活动,只是公积金贷款可以享受94折的优惠。新政策出台后我们的销售情况较好,现在房价较之前有所上涨,部分房源每平米涨幅在300元左右。”但是,现场看房人比较少,略显冷清。

  有的楼盘每平米降价近千元

  在位于合肥路与宁安路路口处的保利叶公馆,优惠幅度比较大,部分特价房源每平米的降幅接近千元,而且较之前省掉5000元团购费。据销售人员介绍,整个楼盘所剩房源仅有70套左右,由于要清盘,公司推出了一些特价房。信网记者从一份所谓的内部资料看到,其中有六套特价房优惠较大,“特价专属直减6万,四月特惠97折,认购99折,按时签约99折,商贷99折/一次性98折”,也就是说总房价减六万的基础上,再享受折扣。以一套86平米25层的房源为例,原价在每平米14300元左右,总房款130万,优惠后每平米13500元,优惠幅度在每平米800元。销售人员张先生表示,“自从新政策出台以来,销售开始回暖,保利在青岛的项目除了叶公馆和茉莉公馆准备清盘优惠较大以外,其他的项目房价有所上调。”

  信网随机走访的楼盘中,优惠幅度较大的楼盘往往看房的人比较多,而没有优惠甚至有所提价的楼盘则略显冷清。虽然各开发商均表示楼市新政出台后销售看好,房价看涨,但是在优惠幅度不明显的情况下,购房者依然处于观望状态。

 
 
 
相关报告
 
相关新闻
 
【研究报告查询】
请输入您要找的
报告关键词:
0755-82571522
 点击展开报告搜索框
2013-5-3 12:24:59 BaiDu 84 346 501 459 311 618 403 406 539 239 68 353 767 748 858 535 106 368 524 482 334 877 425 Hao123