佛山3月土地市场热热闹闹收场

　　文华中路东侧的商住用地以6307元/平方米的楼面低价，创下了今年禅城最高地价。3月的土地市场也在这轮激烈的土地竞拍中完美收官。

　　3月份，南海和禅城都诞生了今年以来的该片区的“地王”，共成功出让7宗土地。而4月份，受“清明”节点的影响，全市仅2宗商住地挂牌，土地市场又将明显转冷。

　　事实上，2014年，佛山土地市场萎靡不振，全年成交面积仅502.8万平方米，环比下跌36.7%。进入2015年，不动产登记制度、央行降息以及刚刚到来的“3·30”楼市新政，为楼市释放出积极信号。

　　从2月份起，随着保利华南、越秀地产等大房企纷纷出手拿地，佛山土地市场就开始升温。3月份，土地市场继续火爆。3月12日，时代地产经过81轮的竞价，将位于广佛交界处的靓地收入囊中，并创造了总价18.6亿元、楼面价7548.08元/平方米的“天价”。而3月底，招商地产把文华中路东侧的地块摘下，楼面价达到6307元/平方米，这也是禅城今年以来的最高楼面价。

　　据统计，3月佛山共出让7宗商住地，合计出让面积27.6万平方米，环比下降46%，与去年同期相比却上涨了43.49%；合计出让金额33.2亿元，环比上涨19.1%，与去年同期相比上涨了100.48%。业内人士表示，目前禅桂中心区可提供的优质地块越来越少，所以3月份禅城、南海区都诞生了该区域的“地王”，主要原因是地块本身的稀缺性。

　　4月份由于有清明节点，土地市场略显冷清。来自新浪乐居的统计，整个4月佛山仅出让2宗商住地，合计面积9.3万平方米。