房企+IT进入2.0时代 合作集中在定制家装

　　不过也有业内人士认为,传统行业与互联网的融合并不应该是简单利用互联网技术的叠加。

　　360公司董事长周鸿祎也认为:“单纯卖智能家居的生意是不存在的。对房地产公司来说,他们本身要找一些互联网化的产品,来建立互联网模式。而另一方面,即使是互联网公司也不能够光靠互联网,必须与传统行业结合,互为补充优势。”

　　瞄准年轻人群

　　“事实上,房企出现如今的变化主要还是因为客群发生了改变。”北京市房地产业协会秘书长陈志告诉记者,目前,客户已经开始转向90后一代,这一代人是伴随着互联网成长起来的一代,相对来讲要更加崇尚个性,因此定制家装对他们还是有一定吸引力的。

　　华润·悦景湾项目负责人表示,基于项目的主要客群是小年轻,因此同小米爱空间合作,推出定制家装服务。北京紫石房地产开发有限公司营销部顾问陈冲也透露,他们旗下的朝北8080项目,也正在尝试完全的定制化服务,同样也是针对年轻人群目前的需求。

　　“我们的主要意向客户是在北京有自己的工作室,或有投资创业想法的,易创业易住。所以我们想尝试一下,从设计到装修到交房,全部实现以网络为平台的定制化服务。”陈冲还表示,之所以选择定制化家装服务主要原因还是在于这一点相对于互联网金融、智慧社区等概念来讲可操作性更强。“房地产以前是卖建筑后来是卖配套,现在是在卖生活方式。我们希望能够从这些软性配套方面来吸引消费者。”

　　华远地产+360

　　布局智能家居

　　在互联网+的大背景下,即使是曾被惯以“保守”之名的华远地产,也开始“触网”。奇虎360公司同华远的合作将在个人,家庭、社区以及社区外部服务需求等四个层面展开。

　　此外,据华远地产董事长孙誉晏表示,华远地产与360的合作还在探索中,但绝不仅限于智能家居等硬件方面的合作,还将展开为购房者提供线上APP等软性需求服务的深度合作。

　　华润+小米、爱空间

　　推出定制家装

　　4月16日,华润置地对外宣布,已牵手爱空间,推出了定制化LOFT产品——“华润盒子”。在合作模式上,具体来说,由华润提供房子,小米和爱空间去打造此房子,小米提供智能家居,爱空间负责具体装修、空间布局。

　　方兴+腾讯

　　探索智慧社区

　　方兴集团与腾讯集团正式宣布达成深度战略合作。未来,方兴集团旗下社区将全方面融入腾讯旗下包括QQ、微信、会员、游戏、汽车全系列网络产品与技术。双方将就“智慧家”2+X智慧住区建设的计划进行共同探索。

　　声音

　　陈志:

　　截至目前,北京新房市场依然是较为理性的。大量的库存和在售产品,说明市场已经进入了需要品质竞争而不是大量生产量的阶段。因此,消费者的需求就变成了开发商最为重视的。现在买房主体的需求是85后、90后为代表的购房主体。这些人称作互联网原住民,生活在互联网环境下,对于各种便捷的互联网操作和概念有强烈的敏感性。因此,开发商在项目开发时附加互联网的内容,应该会在一定程度上吸引这一代客群,企业也在寻求新的卖点。