深圳房租价格全国居前

　　又是一年入职季，刚刚走出校门的毕业生即将步入社会。在经历过找工作这场紧张的“战役”后，租房住又成为他们面临的一大难题。深圳的房价一路看涨，租金也节节攀升，城市的生活成本过高让有意来深的人才心生顾虑。7月29日，深圳某论坛发起了高房租是否影响人才来深发展的话题讨论，超过八成以上的网友认为：这是很大的阻碍。

　　深圳房租价格全国居前

　　近日有调查显示，毕业生普遍认同的合理租金支出在薪水的1/3以内，但目前应届生房屋租金支出都高过这个比例，一线城市普遍高于50%，其中不乏房屋租金支出超过目前薪水的。调查发现，超过四成受访者把深圳、广州列为房屋租金过高的城市，接近四成受访者表示“找不到满意的房子”。

　　高房租是否会阻碍人才前来深圳发展？在深圳某论坛发起的这个投票中，记者看到有81.82%的网友表示“很大阻碍”，17.27%的网友称“没有影响”，还有0.91%的网友说“不好说”。

　　深圳的房租价格在全国位居前列，网友称这会影响人才来深奋斗的欲望。“房租过高，收入一大半都交给房东了，就算这里有足够好的奋斗环境，然而月光、存不了钱，那一切都是徒劳。”

　　也有网友认为不会影响人才来深。有网友认为，深圳正在转型，大力发展高新产业，招进来的不再是劳动密集型的工人了。一般人才工资都不会低，再加上各种补助，租房应该压力不大。“如果单纯为了房租而不愿意来深圳奋斗，那么这种人才是不是也有点‘水分’呢？”

　　房租补贴只是杯水车薪

　　“来深圳发展，首先要解决住的问题。现在深圳的房价那么高，租金也那么高，如果自己手上没有特别的才能，也没有公司愿意帮他们解决住宿问题，他们赚到的钱都给了衣食住行。”今年43岁的李先生是一家文化传播公司的中层领导干部，他说，刚到深圳的非本地生源毕业生薪资短期内难以和租房、物价水平相匹配。

　　记者从深圳市人力资源和社保局获悉，2015年1月1日后深圳引进人才，可登录该局网站申请租房补贴，标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。根据《深圳市人才安居办法》，申请人需满足以下条件：2015年1月1日后由深圳接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员；具有本科以上学历、深圳户籍并且本人在深圳未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

　　深圳市人社局相关负责人表示，这一政策调整不但扩大了人才安居政策覆盖面，而且有利于吸引应届毕业生和优秀在职人才入户，优化深圳的人口结构，是深圳人才强市战略的重要举措。

　　对于新政，不少本科应届毕业生认为，非常贴心，但是相比于深圳的生活成本，补贴实在是杯水车薪。

　　政协委员：加强城市文化建设

　　据相关调查，当前海外归国的高级知识分子、国内前20大名牌院校毕业的高级知识分子，在选择未来个人职业生涯和安居的城市时，37%首选北京，33%首选上海，8%的人选择广州，只有不足5%的人会选择深圳。

　　深圳大学国际交流学院教授王庆国就表示，可以给人才在现有工资中再加住房补贴。深圳市政协委员聂国辉表示，由于深圳市建市历史短，作为一座典型的移民城市，缺少文化底蕴，加上深圳房价等生活成本不断攀升，在缺乏相关政策的支持和文化氛围下，人才归属感往往不够强烈，人才流动更加频繁。他们在深圳工作几年，学到了技术和能力，积累了工作经验，回流到内地，这在中小科技企业已成为一种比较普遍的现象，个别企业甚至还出现了技术团队集体流失等情况。不利于企业的稳定和健康成长。

　　聂国辉建议，加大廉租房和租房补助的范围和门槛，通过鼓励社会文化团体的建设，强化深圳市文化建设。扩大人民参政议政力度，增强人才的归属感和责任感。深圳市政府在加强高层次人才的引入和激励的同时，应重视中间人才的政策引导。

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　　房租涨，有白领搬家去关外

　　“现在的月租是4800元/月，两室一厅64平方米，罗湖蔡屋围片区，一下子加到5500元/月。”深圳一白领说。

　　记者了解到，前段时间深圳“3·30政策”后，深圳房价持续上涨，房租也节节攀升。据中原地产深圳研究中心的数据显示，近两个月来，深圳房租上涨了300元到500元每月。

　　南山区委附近一知名楼盘的业主告诉记者，租客这两天已经卷铺盖走人了。这名房东告诉记者，目前他的房子有78平方米，每月收租4000元，租客租了一年，这两天决定搬去梅林关，“说那里房租便宜，1500可以租40平方米左右的单身公寓。”房东说，现在不少白领宁愿自己多坐几趟公车或者地铁，租去关外，也不敢在关内租好一点的房子。

　　记者采访中也发现，一些原来住在福田的租客，现在都换租到了罗湖或者龙华。原来住在福田区上梅林的小珍，与人合租每月一个单间要2500元，现在搬去了龙华新区的单身公寓。“原来2500元住15平方米，现在1500元可以住40平方米。”小珍说，自己单位虽然在福田，但是每月交完房租和水电，每月8000元的工资不够花，所以才决定搬去关外了。小珍说，虽然现在住得有点远，但好在有地铁，每天挤一挤，花一点时间，能省一点是一点。