北京下降公积金贷款利率

　　从今天起，存、贷款利率分别下调0.25%，这是央行在年内第二次全面降息。今天上午，北京市公积金中心发布通知称，今起执行新政。调整后，若按120万贷30年计算，月供将减少171元。存款利率也做出调整，部分银行定存利率上浮。受降息消息利好，今天A股早盘高开，创业板刷新3100点新高，房地产板大涨近3%。

　　发布存、贷款利率各降0.25%

　　昨天，央行官网发布消息称，自今天起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

　　其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　央行有关负责人表示，2014年11月和2015年3月，人民银行先后两次降息。此次降息，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。

　　负责人表示，当前，银行体系流动性总体充裕，市场利率趋于下行，实际上已为放开存款利率上限提供了较好的外部环境和时间窗口。为稳妥有序推进利率市场化改革，人民银行决定结合下调存贷款基准利率，将存款利率浮动区间的上限扩大至基准利率的1.5倍。由于目前存款利率“一浮到顶”的机构数量已明显减少，预计金融机构基本不会用足这一上限。

　　最新人民币存贷款基准利率

　　活期存款0.35

　　整存整取定期存款

　　三个月1.85

　　半年2.05

　　一年2.25

　　二年2.85

　　三年3.50

　　贷款

　　一年以内5.10

　　一至五年5.50

　　五年以上5.65

　　跟进

　　公积金：利率下调30年贷120万月供少171元

　　北京住房公积金管理中心今早发布通知，自今日起，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

　　通知显示，5月11日以前发放的，期限在一年以内的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

　　而5月11日后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，不同还款方式分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　此外，对于已经签订借款合同，且放款日为5月11日后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

　　记者计算发现，以公积金贷款购房，若最高贷出120万，按等额本息方式30年还清，降息后月供比之前少170余元。

　　住房公积金贷款利率

　　贷款期限调整前调整后

　　1-5年3.503.25

　　5-30年4.003.75

　　月供变化

　　以贷120万，等额本息30年还清为例

　　降息前月供：5728.98元

　　降息后月供：5557.39元

　　减少：5728.98-5557.39=171.59元

　　银行:基准利率下调部分定存利率上浮

　　记者上午从各大银行获悉，银行均已执行新的存款基准利率，对于存款利率最大上浮至基准利率的1.5倍，各家银行执行不尽相同。

　　工商银行、农业银行、招商银行等除了活期存款与基准利率相同，部分定期存款的利率比基准利率稍高，比如一年期定存利率为2.5%，与调整前相同。

　　建设银行的一年期定存利率为2.55%，比基准利率上浮13.3%。

　　浦发银行上浮的幅度最高。比如一年期定存利率为2.75%。

　　招商银行的一位内部人士表示，此次基准利率下调，对于此前利率上浮至1.3倍的银行来说，调整幅度比较大，而对于招行来说之前仅上浮10%，所以调整得并不多。

　　浦发银行存款利率

　　活期0.385%

　　定存三个月2.25%

　　半年2.5%

　　一年2.75%

　　两年3.15%

　　三年3.75%

　　反应

　　房地产板块大涨创业板刷新3100新高

　　上周五，沪指在连续暴跌三日之后绝地反弹，重上4200点，单周累计下挫5.31%。

　　受降息消息影响，今日早盘，沪指开盘涨0.60%，报4231.27点；深证成指涨0.63%，报14572.82点。盘中沪指曾一度翻绿失守4200点，但迅速震荡走高。

　　创业板高开高走，继续刷新历史新高。盘中一度刷新3100.32点新高。互联网概念暴涨逾5%，上海钢联涨停，同花顺、东方财富等大涨。

　　盘面上，板块多数走高，计算机、传媒、通信、军工、有色金属、农林牧渔等板块涨幅居前；仅银行等板块跌幅居前。

　　房产板块表现抢眼，个股方面华丽家族、多伦股份、世纪星源涨停，迪马股份、南国置业、美好集团、华远地产、珠江控股涨幅靠前。

　　“今天地产股走得那么好，我就又进了一些。”上午在中信建投东直门营业厅，股民周女士表示，目前对未来股市非常有信心。

　　截至上午收盘，沪指报4255.54点，涨1.18%，成交额3908.45亿元，深成指报14716.21，涨1.62%，创业板报3113.56，涨4.71%。

　　其中，A股房地产板块涨2.95%。

　　观点

　　6成网友：降息后本周股市将大涨

　　对于本次降息对股市的影响，记者梳理了网友和专家的看法。

　　对于本周股市的走势，超6成网友持乐观态度，认为会大涨，“终于降息了，等得脖子都长了”。相较于网友们的乐观，专家的观点更加谨慎，虽然过半专家认为本次降息会利好股市，大盘将会反弹，但仍有超四成专家认为正向作用以及持续性是递减的，单次降息对股市的影响不确定，短期内大盘仍可能出现震荡。

　　分析师：央行降息利于“慢牛”行情

　　大同证券分析师张诚表示，此次降息将稳定股市，有利于“慢牛”行情发展，预计未来政策继续宽松。

　　张诚说，从本次降息的时间和力度来看，在上次降准不久之后同时上月及季度经济数据陆续公布后，降息“如期而至”。

　　从板块上看，周期股对于降息的整体反应在逐步递减，而房地产板块在近期受益于成交量的回暖以及产业利好政策的呵护，在滞涨后有望出现短期反弹。

　　由于利率市场化随着利率下降正在逐步走向实质阶段，银行的业务会受到一定冲击。因此整体上看银行的整体竞争环境将加剧，未来经营面临着一定的考验，因此整体上持续降息对于银行板块反而形成了一定的利空。

　　后期建议投资者应降低蓝筹品种配比，关注有真正成长性的个股和板块。