一线城市将成为楼市反弹的“主力军”

　　国海证券研报也指出，库存方面，重点城市住宅可售面积仍处于高位，去库存周期中企业新开工及土地投资难有超预期表现，所以仍然维持房地产投资增速在四季度之前难有明显改善的判断。价格方面，近期一线城市一、二手房价格均出现环比上涨，土地资源的稀缺性使一线城市更受增量市场青睐，一线城市房价将率先进入上行通道，而二、三线城市库存高企仍是未来一段时间的常态，整体价格上涨动力不足。

　　分析人士认为，目前看，由于库存压力大于一线城市，二三线城市未来仍将以消化库存为主。就成交量和价格而言，一线城市将成为楼市反弹的“主力军”。