二季度北京楼市迅速回暖

　　二季度北京楼市的迅速回暖，离不开相应政策的激励。在不少业内人士看来，北京和上海此前均表态不解除限购，但有可能会对限购的执行层面加以调整。

　　新京报消息，上海市限购令的定向宽松再次引发了一线城市放开限购政策可能性的讨论。日前，上海市政府为促进人才创新创业，明确达到上海市居住证积分标准且符合个税缴纳额度等条件的非沪籍人员，将有资格在上海购房。

　　不过，业内普遍表示，一线城市持续限购的核心仍将是坚定的。北京市房协秘书长陈志表示，“北京市政府正在调整土地供应结构，对于人口流入也从严把控，在这一背景下，北京楼市又继续回暖，下半年不大可能有更为激进的楼市政策出台。”

　　虽然楼市政策的主基调不会发生质的变化，但在不少业内人士看来，北京楼市政策依旧存在微调的可能。伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，全面取消限购的可能性很小，尤其是上半年伴随交易量回暖，房价上涨较为明显的上海和深圳，限购取消的可能性更小，但是尺度适度放松仍可期待。业内人士张宏伟表示，从目前的形势来看，顺应支持改善型需求购房的政策导向，一线城市最有可能的微调政策就是继续放开高端市场。