4月房企销售压力大房价难涨

　　天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，4月第二周天津市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交2085套和2964套，环比分别上涨36.5%和46.4%，成交量双涨的同时，成交均价变化不大。上周新盘放量创年内最多

　　走访发现，银行落实信贷新政后，开发商纷纷趁机推盘。数据显示，上周全市共有11个新盘项目开盘，是2015年以来开盘放量最多的一周，共有1070套房源入市，产品以高层、小高层、洋房为主。业内人士分析，众多新楼盘的推出以及各种优惠举措的刺激，使得新房市场成交量明显升高。二手楼市方面，很多“卖一买一”的房主急于出手，因此拉动市场成交量激增。

　　我爱我家市场研究中心郭燕表示，信贷等多重利好政策的落地执行提振了购房者的信心，促使购房者集中入市，本月津城新房二手房交易量将持续上涨。房天下王琳分析，受市场存量多、房企资金压力大等因素影响，“以价换量”仍将是楼市主流走势，房价很难快速上涨。