2013-2017年中国房地产市场深度分析及发展规划咨询建议报告

　　房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。
2012年，我国房地产调控进入第二阶段，由于前期调控成效基本得到了中央层面的肯定，加上房地产市场持续低迷给地方政府财政所带来的巨大压力，房地产行业基本面在2012年之后明显出现好转，市场交易量逐渐恢复，房地产企业压力逐渐减轻，甚至房价也逐渐企稳回升，2012年无疑成为了房地产行业全面回稳的一年。
2013年初，“国五条”新政在出台后全面遇冷，在地方层面上被普遍消极对待，而成为调控主基调的房价控制目标对市场的影响仅局限于短期。2013年上半年，我国房地产行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。
未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。
中投顾问发布的《2013-2017年中国房地产市场深度分析及发展规划咨询建议报告》共十七章。首先阐释了房地产行业的界定、特征等，接着介绍了全球房地产行业的概况及中国房地产发展的宏观环境，然后详细分析了中国房地产业的投资开发、行业运行、市场需求情况，并对主要的一、二、三线城市的房地产市场做了具体分析。随后，报告对房地产行业做了细分市场分析、百强企业运营分析、产业链分析、政策背景分析、投资机遇及风险分析和典型企业发展分析，最后分析了中国房地产市场的未来前景及发展趋势。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、房产管理局、住建部、发改委、中投顾问产业研究中心、中投顾问市场调查中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对中国房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资房地产项目开发，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

第一章　房地产行业基本概述
1.1　房地产概念阐释
1.1.1　房地产的定义
1.1.2　房地产的特征
1.1.3　房地产的自然形态
1.1.4　房地产的类别
1.2　房地产行业概述
1.2.1　房地产行业的定义
1.2.2　房地产行业的主要领域
1.2.3　房地产行业的特点
1.2.4　房地产行业的地位
第二章　2011-2013年全球房地产行业发展概述
2.1　2011-2013年全球房地产市场现状分析
2.1.1　全球房地产投资状况
2.1.2　市场现状及特征
2.1.3　价格走势分析
2.1.4　重要发展动态
2.2　2011-2013年美洲部分国家房地产市场概况
2.2.1　美国
2.2.2　加拿大
2.2.3　阿根廷
2.2.4　秘鲁
2.3　2011-2013年欧洲部分国家房地产市场概况
2.3.1　英国
2.3.2　法国
2.3.3　德国
2.3.4　瑞士
2.3.5　希腊
2.4　2011-2013年亚洲部分国家房地产市场概况
2.4.1　新加坡
2.4.2　韩国
2.4.3　日本
2.4.4　泰国
2.4.5　哈萨克斯坦
2.5　2011-2013年其他国家房地产市场概况
2.5.1　澳大利亚
2.5.2　新西兰
2.5.3　以色列
第三章　2011-2013年房地产行业宏观环境分析
3.1　房地产经济周期分析
3.1.1　房地产经济周期理论
3.1.2　美、日房地产经济周期分析
3.1.3　中国房地产经济周期分析
3.2　经济环境
3.2.1　全球经济贸易形势
3.2.2　中国经济缓中企稳
3.2.3　人民币汇率的变动
3.3　消费环境
3.3.1　居民收入情况
3.3.2　消费价格走势
3.3.3　消费市场特点
3.4　城市化进程
3.4.1　城市化水平
3.4.2　城市化模式转变
3.4.3　城市化带来房地产业发展空间
第四章　2011-2013年房地产土地市场供需分析
4.1　2011年房地产土地市场供需情况
4.1.1　2011年土地市场供给分析
4.1.2　2011年土地市场需求分析
4.1.3　2011年土地市场价格走势
4.2　2012年房地产土地市场供需情况
4.2.1　2012年土地市场供给分析
4.2.2　2012年土地市场需求分析
4.2.3　2012年土地市场价格走势
4.3　2013年上半年房地产土地市场供需情况
4.3.1　2013年1-6月土地市场供给分析
4.3.2　2013年1-6月土地市场需求分析
4.3.3　2013年1-6月土地市场价格走势
第五章　2011-2013年房地产投融资情况分析
5.1　2011-2013年房地产投资现状分析
5.1.1　投资规模及增长
5.1.2　投资结构分析
5.1.3　房地产开发企业到位资金状况
5.1.4　影响投资的主要因素
5.2　2011-2013年房地产融资现状分析
5.2.1　房地产信贷规模巨大
5.2.2　房企股权融资快速增长
5.2.3　债券融资艰难推进
5.2.4　房地产信托突出风险监控
5.2.5　房地产私募基金创出新高
5.3　2011-2013年民间资本投资房地产的主要特点
5.3.1　民间资本对房地产的支持作用减弱
5.3.2　民间资本仍关注房地产
5.3.3　民间资本以机会性投资为主
5.3.4　民间资本改变投资策略
5.4　2011-2013年保障房融资情况分析
5.4.1　保障房建设趋向稳定
5.4.2　融资渠道艰难开拓
第六章　2011-2013年房地产市场运行状况分析
6.1　中国房地产行业发展综述
6.1.1　“十一五”整体简要回顾
6.1.2　我国房地产行业呈现短周期化特征
6.1.3　房地产行业整体利润率超过30%
6.1.4　我国房地产行业泡沫浅析
6.2　2011年中国房地产行业的发展
6.2.1　2011年房地产行业开发情况
6.2.2　2011年房地产市场运行状况
6.2.3　2011年房地产行业发展特征
6.2.4　2011年房地产行业热点分析
6.3　2012年中国房地产行业的发展
6.3.1　2012年房地产行业开发情况
6.3.2　2012年房地产市场运行状况
6.3.3　2012年房地产行业发展特征
6.3.4　2012年房地产行业热点分析
6.4　2013年上半年中国房地产行业的发展
6.4.1　2013年1-6月房地产行业开发情况
6.4.2　2013年1-6月房地产市场运行状况
6.4.3　2013年1-6月房地产行业发展特征
6.4.4　2013年1-6月房地产行业热点分析
6.5　中国房地产行业面临的问题及考验
6.5.1　当前需注意的问题
6.5.2　行业面临的瓶颈
6.5.3　房价上涨压力仍然较大
6.5.4　市场供需结构明显失衡
6.6　中国房地产行业的对策及建议
6.6.1　主要对策分析
6.6.2　市场调控应走法制化道路
6.6.3　制度改革和市场发展的对策
6.6.4　规范税收管理的对策
第七章　2011-2013年房地产行业需求状况分析
7.1　2011-2013年中国的人口现状
7.1.1　人口规模及其变化
7.1.2　人口结构
7.1.3　人口素质状况
7.1.4　人口分布状况
7.2　2011-2013年房地产市场需求形势分析
7.2.1　房地产的需求差异
7.2.2　中国房地产供需比率分析
7.2.3　我国房地产市场需求受四大问题制约
7.2.4　近中期我国房地产需求形势看好
7.3　影响房地产消费需求的主要因素
7.3.1　人口因素
7.3.2　城市化因素
7.3.3　收入因素
7.3.4　城市拆迁改造因素
7.3.5　投资投机因素
第八章　2011-2013年一线城市房地产市场运行分析
8.1　北京
8.1.1　投资开发分析
8.1.2　供需状况分析
8.1.3　价格情况分析
8.1.4　市场特征分析
8.1.5　前景趋势展望
8.2　上海
8.2.1　投资开发分析
8.2.2　供需状况分析
8.2.3　价格情况分析
8.2.4　市场特征分析
8.2.5　前景趋势展望
8.3　广州
8.3.1　投资开发分析
8.3.2　供需状况分析
8.3.3　价格情况分析
8.3.4　市场特征分析
8.3.5　前景趋势展望
8.4　深圳
8.4.1　投资开发分析
8.4.2　供需状况分析
8.4.3　价格情况分析
8.4.4　市场特征分析
8.4.5　前景趋势展望
第九章　2011-2013年二三线城市房地产市场运行分析
9.1　天津
9.1.1　投资开发分析
9.1.2　供需状况分析
9.1.3　价格情况分析
9.1.4　市场特征分析
9.1.5　前景趋势展望
9.2　南京
9.2.1　投资开发分析
9.2.2　供需状况分析
9.2.3　价格情况分析
9.2.4　市场特征分析
9.2.5　前景趋势展望
9.3　杭州
9.3.1　投资开发分析
9.3.2　供需状况分析
9.3.3　价格情况分析
9.3.4　市场特征分析
9.3.5　前景趋势展望
9.4　武汉
9.4.1　投资开发分析
9.4.2　供需状况分析
9.4.3　价格情况分析
9.4.4　市场特征分析
9.4.5　前景趋势展望
9.5　长沙
9.5.1　投资开发分析
9.5.2　供需状况分析
9.5.3　价格情况分析
9.5.4　市场特征分析
9.5.5　前景趋势展望
9.6　郑州
9.6.1　投资开发分析
9.6.2　供需状况分析
9.6.3　价格情况分析
9.6.4　市场特征分析
9.6.5　前景趋势展望
9.7　成都
9.7.1　投资开发分析
9.7.2　供需状况分析
9.7.3　价格情况分析
9.7.4　市场特征分析
9.7.5　前景趋势展望
9.8　重庆
9.8.1　投资开发分析
9.8.2　供需状况分析
9.8.3　价格情况分析
9.8.4　市场特征分析
9.8.5　前景趋势展望
9.9　海口
9.9.1　投资开发分析
9.9.2　供需状况分析
9.9.3　价格情况分析
9.9.4　市场特征分析
9.9.5　前景趋势展望
9.10　西安
9.10.1　投资开发分析
9.10.2　供需状况分析
9.10.3　价格情况分析
9.10.4　市场特征分析
9.10.5　前景趋势展望
9.11　兰州
9.11.1　投资开发分析
9.11.2　供需状况分析
9.11.3　价格情况分析
9.11.4　市场特征分析
9.11.5　前景趋势展望
9.12　呼和浩特
9.12.1　投资开发分析
9.12.2　供需状况分析
9.12.3　价格情况分析
9.12.4　市场特征分析
9.12.5　前景趋势展望
第十章　2011-2013年房地产行业细分市场发展分析
10.1　2011-2013年住宅市场分析
10.1.1　开发投资状况
10.1.2　市场走势分析
10.1.3　市场需求分析
10.1.4　价格走势分析
10.2　2011-2013年商业地产市场分析
10.2.1　开发投资状况
10.2.2　市场运行状况
10.2.3　主要业态形式
10.2.4　行业竞争态势
10.3　2011-2013年写字楼市场分析
10.3.1　开发投资状况
10.3.2　市场运行状况
10.3.3　市场走势分析
10.3.4　需求形势分析
10.4　2011-2013年二手房市场分析
10.4.1　总体状况概述
10.4.2　市场供需分析
10.4.3　价格走势分析
10.4.4　主要发展特征
10.5　2011-2013年工业地产市场分析
10.5.1　总体运行状况
10.5.2　市场供需分析
10.5.3　行业竞争态势
10.5.4　投资潜力分析
10.6　2011-2013年旅游地产市场分析
10.6.1　总体运行状况
10.6.2　市场供需分析
10.6.3　行业竞争态势
10.6.4　投资潜力分析
10.7　2011-2013年养老地产市场分析
10.7.1　总体运行状况
10.7.2　市场供需分析
10.7.3　行业竞争态势
10.7.4　投资潜力分析
第十一章　2011-2013年房地产百强企业经营发展分析
11.1　2011年房地产百强企业发展分析
11.1.1　销售业绩
11.1.2　资产规模
11.1.3　盈利水平
11.1.4　成长性
11.1.5　稳健性
11.1.6　融资能力
11.2　2012年房地产百强企业发展分析
11.2.1　销售业绩
11.2.2　资产规模
11.2.3　盈利水平
11.2.4　成长性
11.2.5　稳定性
11.2.6　融资能力
11.3　2013年房地产百强企业发展分析
11.3.1　销售业绩
11.3.2　资产规模
11.3.3　盈利水平
11.3.4　成长性
11.3.5　稳健性
11.3.6　融资能力
第十二章　2011-2013年房地产行业产业链发展分析
12.1　房地产行业产业链总体简析
12.1.1　房地产行业产业链概述
12.1.2　中国房地产产业链发展现状
12.1.3　房地产产业链的发展趋向
12.2　上游行业的发展及影响分析
12.2.1　钢铁行业发展现状分析
12.2.2　建材行业发展现状分析
12.2.3　水泥行业发展现状分析
12.2.4　上游行业对房地产行业的影响分析
12.3　下游行业的发展及影响分析
12.3.1　建筑装饰行业发展现状分析
12.3.2　物业管理行业发展现状分析
12.3.3　下游行业对房地产行业的影响分析
第十三章　2011-2013年房地产行业的政策背景分析
13.1　2010-2011年中国房地产行业政策回顾
13.1.1　2010年中央调控政策概述
13.1.2　2010年地方调控政策概述
13.1.3　2011年房地产第三轮调控展开
13.1.4　2011年房地产调控重要政策综述
13.2　2012年中国房地产政策分析
13.2.1　调控政策汇总
13.2.2　开发及市场管理政策汇总
13.2.3　土地调控政策汇总
13.2.4　金融政策汇总
13.3　2013年上半年中国房地产政策分析
13.3.1　“国五条”定调调控方向
13.3.2　货币及信贷政策动向
13.3.3　长效机制调节供需结构
13.3.4　土地制度改革试点有突破
13.4　2013年“新国五条”解读
13.4.1　坚决坚持房地产市场调控
13.4.2　政策出台背景
13.4.3　政策信号意义强烈
第十四章　房地产行业投资机遇分析
14.1　中国房地产行业投资时机分析
14.1.1　时间因素
14.1.2　空间因素
14.1.3　生命周期因素
14.2　中国房地产行业的投资特性
14.2.1　周期性
14.2.2　关联性
14.2.3　地域性
14.2.4　政策敏感性
14.3　城市化为我国房地产业带来机遇
14.3.1　城市受益路径
14.3.2　房企产品选择
14.3.3　郊区开发商机
14.3.4　城市建筑的升级改造
14.4　二三线城市房地产的投资机遇分析
14.4.1　投资吸引力不断提高
14.4.2　房地产投资增长迅速
14.4.3　市场销售稳步增长
14.4.4　土地市场供应增长显著
14.4.5　人口集聚及城市化提升空间大
第十五章　房地产行业投资风险预警
15.1　宏观经济波动风险分析
15.1.1　世界经济复苏困难重重
15.1.2　我国经济存在不稳定因素
15.2　政策风险分析
15.2.1　信贷政策风险分析
15.2.2　土地政策风险分析
15.2.3　税收政策风险分析
15.3　住宅市场风险分析
15.3.1　新房风险分析
15.3.2　二手房风险分析
15.3.3　住宅区域风险分析
15.4　二三线城市风险分析
15.4.1　主要风险分析
15.4.2　面临过度投资隐患
15.4.3　经营风险分析
15.4.4　存在供应过剩风险
15.5　其他相关风险分析
15.5.1　土地供给风险分析
15.5.2　土地储备风险分析
15.5.3　建材供给风险分析
第十六章　2011-2013年房地产重点企业竞争力分析
16.1　万科企业股份有限公司
16.1.1　公司概况
16.1.2　公司规模状况
16.1.3　公司偿债能力分析
16.1.4　公司盈利能力分析
16.1.5　公司营运能力分析
16.1.6　公司成长能力分析
16.2　中国海外发展有限公司
16.2.1　公司概况
16.2.2　公司规模状况
16.2.3　公司偿债能力分析
16.2.4　公司盈利能力分析
16.2.5　公司营运能力分析
16.2.6　公司成长能力分析
16.3　恒大地产集团有限公司
16.3.1　公司概况
16.3.2　公司规模状况
16.3.3　公司偿债能力分析
16.3.4　公司盈利能力分析
16.3.5　公司营运能力分析
16.3.6　公司成长能力分析
16.4　保利房地产（集团）股份有限公司
16.4.1　公司概况
16.4.2　公司规模状况
16.4.3　公司偿债能力分析
16.4.4　公司盈利能力分析
16.4.5　公司营运能力分析
16.4.6　公司成长能力分析
16.5　绿城房地产集团有限公司
16.5.1　公司概况
16.5.2　公司规模状况
16.5.3　公司偿债能力分析
16.5.4　公司盈利能力分析
16.5.5　公司营运能力分析
16.5.6　公司成长能力分析
16.6　华润置地有限公司
16.6.1　公司概况
16.6.2　公司规模状况
16.6.3　公司偿债能力分析
16.6.4　公司盈利能力分析
16.6.5　公司营运能力分析
16.6.6　公司成长能力分析
16.7　世茂房地产控股有限公司
16.7.1　公司概况
16.7.2　公司规模状况
16.7.3　公司偿债能力分析
16.7.4　公司盈利能力分析
16.7.5　公司营运能力分析
16.7.6　公司成长能力分析
16.8　北京首都开发股份有限公司
16.8.1　公司概况
16.8.2　公司规模状况
16.8.3　公司偿债能力分析
16.8.4　公司盈利能力分析
16.8.5　公司营运能力分析
16.8.6　公司成长能力分析
16.9　招商局地产控股股份有限公司
16.9.1　公司概况
16.9.2　公司规模状况
16.9.3　公司偿债能力分析
16.9.4　公司盈利能力分析
16.9.5　公司营运能力分析
16.9.6　公司成长能力分析
16.10　金地（集团）股份有限公司
16.10.1　公司概况
16.10.2　公司规模状况
16.10.3　公司偿债能力分析
16.10.4　公司盈利能力分析
16.10.5　公司营运能力分析
16.10.6　公司成长能力分析
第十七章　中投顾问对房地产行业前景及趋势的预测
17.1　宏观环境未来形势分析
17.1.1　国际经济发展趋势
17.1.2　中国经济发展趋势
17.1.3　城市化的发展趋势
17.2　中国房地产行业发展前景展望
17.2.1　中国房地产市场将逐渐步入理性发展
17.2.2　“十二五”中国房地产行业趋势预测
17.2.3　中国房地产市场中长期发展展望
17.3　中投顾问对2013-2017年中国房地产市场规模预测
17.3.1　中投顾问对未来房地产市场发展影响因素的分析
17.3.2　中投顾问对2013-2017年房地产市场投资规模预测
17.3.3　中投顾问对2013-2017年房地产市场销售规模预测
17.3.4　中投顾问对2013-2017年房地产市场销售额预测
附录
附录一：《中华人民共和国土地管理法》
附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》
附录三：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
附录四：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
附录五：《中华人民共和国建筑法》
附录六：《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》
附录七：《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》

图表　1991-2012年美国房屋价格指数
图表　2000-2012年美国房屋价格
图表　2002-2012年美国房屋价格变化率
图表　1962-2012年美国置业周期与实际房价指数
图表　2000-2012年美国房屋开工数量
图表　2002-2012年美国房屋销售与新开工
图表　2002-2012年美国二手房销售与库存
图表　2007-2012年美国新屋销售数量及中间价
图表　2012-2013年2月美国30、50及1年固定利率抵押贷款利率（周数据）
图表　2006-2012年希腊与欧盟住宅占固定投资形成的比重对比
图表　1997-2012年希腊房地产价格指数趋势图
图表　2006-2012年希腊房地产成交量
图表　2003-2012年希腊新建住宅数量和新建住房面积
图表　经济周期理论（一）
图表　经济周期理论（二）
图表　房地产景气循环和经济周期的关系
图表　房地产经济周期中四个阶段
图表　美国房地产经济周期研究
图表　日本房地产经济周期研究
图表　1998-2012年我国房地产经济周期
图表　2011-2014年世界经济增长趋势
图表　2009-2014年世界货物贸易量增长率趋势
图表　2011-2012年我国国内生产总值同比增长速度
图表　2012年国民经济主要统计数据
图表　2012-2013年上半年我国国内生产总值增长速度（累计同比）
图表　2013年1-6月国民经济主要统计数据
图表　2011-2012年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
图表　2011-2012年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表　2012-2013年上半年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度（累计同比）
图表　2012-2013年上半年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表　2011年、2012年我国居民消费价格同比上涨情况
图表　2012-2013年上半年我国居民消费价格上涨情况（月度同比）
图表　2010-2011年房地产土地购置面积及同比增速
图表　2010-2011年土地价格环比增速
图表　2012年主要城市土地出让金及同比增速
图表　2011-2012年房地产开发土地购置面积及同比增速
图表　2010-2012年全国主要监测城市土地价格环比增速
图表　2012-2013年6月房地产开发土地购置面积及同比增速
图表　2011-2013年6月全国主要监测城市土地价格环比增速
图表　2003-2012年我国全社会固定资产投资和房地产投资情况
图表　2008-2011年全国房地产开发投资走势
图表　2011-2012年全国房地产开发投资增速
图表　2012年6月-2013年6月全国房地产开发投资增速
图表　2006-2012年房地产按物业类型的投资增长结构表
图表　2008-2012年房地产按区域类型的投资增长结构表
图表　2012年全国房地产和住宅按省、直辖市、自治区分列投资增长表
图表　2013年1-6月份东中西部地区房地产开发投资情况
图表　2006-2012年房地产开发企业资金来源构成表
图表　2011年房地产市场资金来源结构
图表　2011年-2012年全国房地产开发企业到位资金增速
图表　2012年6月-2013年6月全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表　2010-2011年房地产开发投资资金来源累计同比增速
图表　2012年国内房地产贷款余额季度变化情况
图表　2008-2012年国内房地产贷款变化趋势
图表　2010-2012年住房公积金变化情况
图表　2012年全国住房公积金运营情况
图表　2012-2013年6月房地产开发投资资金来源累计同比增速
图表　2008-2011年房地产开发投资及增速
图表　2008-2011年国房景气指数
图表　2008-2011年房地产销售情况
图表　2011年-2012年12月全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表　2011年-2012年12月全国商品房销售面积及销售额增速
图表　2012年1-12月份东中西部地区房地产销售情况
图表　2012年1-12月份全国房地产开发和销售情况
图表　2012年6月-2013年6月全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表　2012年6月-2013年6月全国商品房销售面积及销售额增速
图表　2013年1-6月份东中西部地区房地产销售情况
图表　2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况
图表　2009-2013年5月全国房地产新开工面积及同比走势
图表　2009-2013年5月全国商品房销售面积及同比走势
图表　2012-2013年6月一线城市商品住宅成交面积
图表　2012-2013年6月典型二线城市商品住宅成交面积
图表　2012-2013年5月典型三四线城市商品住宅成交面积
图表　2013年6月全国典型热销项目
图表　2010-2013年5月中国城市住房（一手房）价格288指数
图表　2013年上半年53个重点城市经营性用地成交情况
图表　2013年上半年53个重点城市经营性用地高溢价地块幅数及占比
图表　2006-2011年人口总量及其自然增长率变化趋势
图表　2011年末各年龄段人口比重
图表　2006-2011年各年龄段人口比重变化情况
图表　2006-2011年出生人口性别比变化情况
图表10　2010年第六次全国人口普查分地区的常住人口有关数据
图表　2006-2012年北京市房地产开发投资及住宅开发投资增长率变化情况
图表　2008-2012年北京市房地产开发投资结构变化情况
图表　2006-2012年北京市商品房施工面积、新开工面积和竣工面积情况
图表　2006-2012年北京市商品房和住宅销售情况
图表　2006-2012年北京市商品房和住宅销售价格变化
图表　2007-2012年北京市商品房和住宅供应情况
图表　2005-2012年北京市住宅用地供应情况
图表　2005-2012年北京市住宅用地成交情况
图表　2005-2012年北京市住宅用地平均楼面地价及溢价率情况
图表　2012年北京市商品住宅（不含保障房）销售情况
图表　2010年1月至2012年11月北京市商品住宅（不含保障房）供销比
图表　2007-2012年北京市新建商品住宅各区县销售比例
图表　2007-2012年北京市新建商品住宅（不含保障房）各户型销售比例
图表　2007-2012年北京市新建商品住宅（不含保障房）购房者类型比例
图表　2012年上海市房地产企业本年到位资金情况
图表　2012-2013年7月上海市房地产开发投资增速
图表　2012-2013年7月上海市商品房施工面积和新开工面积增速
图表　2013年1-7月上海市房地产开发企业本年到位资金情况
图表　2012年上海市新建及存量商品房、商品住宅销售情况
图表　2012-2013年7月上海市新建商品房销售情况
图表　2012年深圳市房地产开发主要指标完成情况
图表　2011、2012年深圳市新建和二手住宅各月销售总量对比图
图表　2012年深圳市新建住宅成交结构图
图表　2012年深圳市二手住宅成交结构图
图表　2012年1-12月深圳市房价指数同比走势图
图表　2012年深圳市新建住宅分类价格同比走势图
图表　2012年深圳市二手住宅分类价格同比走势图
图表　2012年1-12月深圳市房价指数环比走势图
图表　2008-2012年广州市房地产开发投资情况
图表　2008-2012年广州市房地产开发房屋施工、新开工及竣工情况
图表　2008-2012年广州市房地产开发企业资金来源情况
图表　2010-2012年广州十区住宅及商服用地出让
图表　2011年广州居住及商服用地成交分布（按宗数）
图表　2012年广州居住及商服用地成交分布（按宗数）
图表　2010-2012年广州十区一手住宅新批预售
图表　2010-2012年广州十区一手住宅网签
图表　2010-2012年广州十区二手住宅网签
图表　2011-2012年广州十区一二手住宅成交面积
图表　2012年杭州市区新建商品房和住宅成交面积月度数据
图表　2012年杭州市各城区新建商品房成交套数及占比
图表　2007-2012年杭州市区新建商品住宅不同面积类型成交套数占比
图表　2007-2012年杭州市主城五区二手房市场成交量
图表　2010-2012年杭州市主城区二手房交易面积的区域分布比例
图表　2012年杭州市二手房交易面积分布
图表　2011、2012年杭州市二手房购买人群分布
图表　2010-2012年杭州市商品住宅均价走势
图表　2012年1-11月杭州商品住宅价格指数走势
图表　2011-2012年南京市房地产新开工面积增速
图表　2012年南京市商品房销售面积、销售额情况走势图
图表　2008-2012年青岛市房地产开发投资及增幅
图表　2012年青岛市各类房屋投资结构比例
图表　2008-2012年青岛市房屋施工、新开工、竣工面积图
图表　2008-2012年青岛市房屋销售面积图
图表　2012年1-12月青岛市新建房屋销售套数趋势图
图表　2012年青岛市新建住宅价格指数趋势图
图表　2005-2012年武汉市房屋（住房）开发投资走势图
图表　2005-2012年武汉市房屋（住房）施工面积走势图
图表　2005-2012年武汉市房屋（住房）新开工面积走势图
图表　2005-2012年武汉市房屋（住房）竣工面积走势图
图表　2005-2012年武汉市商品房（住房）销售面积走势图
图表　2005-2012年武汉市存量房（住房）成交面积走势图
图表　2005-2012年武汉市商品房（住房）销售均价走势图
图表　2005-2012年武汉市存量房（住房）交易均价走势图
图表　2012年武汉市每月商品住房销售套数走势图
图表　2012年武汉市每月商品住房销售均价走势图
图表　2012年武汉市商品住房销售结构（按户型）
图表　2012年武汉市商品住房销售结构（按价格段）
图表　2012年长沙市新建商品房、住宅供应情况
图表　2011年12月-2012年12月长沙市新建商品房批准预售走势图
图表　2012年长沙市新建商品房、住宅网签情况
图表　2011年12月-2012年12月长沙市新建商品房网签面积走势图
图表　2012年长沙市新建商品房、住宅成交备案情况
图表　2011年12月-2012年12月长沙市新建商品房成交备案走势图
图表　2012年长沙市二手房、住宅成交情况
图表　2011年12月-2012年12月长沙市二手房成交走势图
图表　2012年长沙市房产一、二级市场交易量对比
图表　2012年长沙市房屋抵押情况
图表　2012年长沙市土地供应和交易情况
图表　2012年长沙市各用途土地成交情况
图表　2012年长沙内六区新建商品住宅户型供销关系分析表
图表　2010-2012年长沙内六区各区域商品住宅待售面积
图表　2010-2012年长沙内六区各面积段商品住宅待售面积
图表　2005-2012年长沙市住宅均价与中位数对比图
图表　2005-2012年长沙市住宅均价与中位数情况
图表　2008-2012年长沙市住宅施工面积对比
图表　2008-2012年长沙市住宅新开工面积对比
图表　2008-2012年长沙市住宅竣工面积对比
图表　2012年三城市国民经济对比
图表　2012年郑州市区商品房/住宅投放情况
图表　2012年郑州市区商品房/住宅销售情况
图表　2012年郑州市区非住宅投放/销售情况
图表　2004年-2012年成都房地产投资走势
图表　2008年-2012年成都整体市场商品房量价对比图
图表　2008年-2012年成都整体市场商品房新增供应量对比图
图表　2008年-2012年成都整体市场商品房成交量对比图
图表　2012年成都整体市场商品房供求走势图
图表　2012年成都整体市场商品房各类指标变化
图表　2008年-2012年成都整体市场商品房供应量对比图
图表　2012年成都全市商品房新增供应走势图
图表　2012年成都市主城区、郊区商品房供应对比走势图
图表　2008年-2012年成都全市商品房成交量对比图
图表　2012年成都全市商品房成交形势走势图
图表　2012年成都市主城区、郊区商品房成交对比走势图
图表　2008年-2012年成都全市商品房成交均价对比图
图表　2012年成都市城郊商品房价格走势图
图表　2011-2012年各月重庆市房地产开发投资累计增速
图表　2007-2012年重庆主城九区商品房销售面积占全市比重
图表　2004-2012年重庆主城区商品房成交均价走势
图表　2011-2012年重庆主城区商品房月度成交均价走势
图表　2011-2012年海口商品住宅供求月度走势图
图表123　2012年海口商品住宅成交结构分析
图表　2012年海口各区域供求对比分析图
图表　2011-2012年琼山区商品住宅供求月度走势分析图
图表　2012年美兰区商品住宅供求月度走势分析图
图表　2011-2012年龙华区商品住宅供求月度走势分析图
图表　2011-2012年秀英区商品住宅供求月度走势分析图
图表　2012年海口商品住宅成交面积结构区域对比分析
图表　2012年海口商品住宅成交总价结构区域对比分析
图表　2013年1月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2013年2月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2013年3月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2013年4月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2013年5月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2013年6月份海口新增楼盘预售证一览
图表　2012年西安市房地产开发和销售主要指标
图表　2012年西安市新建住宅销售网签月度走势
图表　2012年1-12月西安市新建住宅价格指数
图表　2012年1-12月西安市分户型新建住宅价格指数
图表　2012年1-12月西安市二手住宅销售价格走势
图表　2012年1-12月呼和浩特房地产开发投资情况表
图表　2012年1-12月呼和浩特房地产开发投资构成
图表　2012年1-12月呼和浩特房地产开发投资资金来源结构表
图表　2012年1-12月呼和浩特房地产开发投资资金来源结构图
图表　2012年1-12月呼和浩特房地产施工、新开工、竣工情况明细表
图表　2012年1-12月呼和浩特商品房供应情况
图表　2012年1-12月呼和浩特商品房成交情况
图表　2012年呼和浩特商品房待售面积情况
图表　2012年12月呼和浩特各类房屋待售房屋占总待售面积比重
图表　2012年1-12月呼和浩特商品房价格同比走势
图表　2012年1-12月呼和浩特商品房价格环比走势
图表　2012-2013年6月一线城市住宅成交量同比变化图
图表　2012-2013年6月部分二线城市住宅成交量同比变化图
图表　2011年1-12月中国商业营业用房及办公楼开发投资完成额及增速
图表　2011年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售面积及增速
图表　2011年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售额及增速
图表　2012年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售面积及增速
图表　2012年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售额及增速
图表　2013年1-6月中国商业营业用房及办公楼销售面积及增速
图表　2013年1-6月中国商业营业用房及办公楼销售额及增速
图表　2011年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速
图表　2012年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速
图表　2011年1-12月中国办公楼销售面积及增速
图表　2011年1-12月中国办公楼销售额及增速
图表　2012年1-12月中国办公楼销售面积及增速
图表　2012年1-12月中国办公楼销售额及增速
图表　2013年1-6月中国办公楼销售面积及增速
图表　2013年1-6月中国办公楼销售额及增速
图表　2010-2011年各月7城市二手住宅成交总量对比图
图表　2010-2011年各月北京二手房非住宅成交量对比图
图表　2011年13城市二手住宅挂牌总量走势图
图表　2011年12月13城市挂牌量与同年6月相比图
图表　2011-2012年13城市二手房成交量走势图
图表　2011-2012年13城市二手房成交量对比图
图表　2012年26城市二手房挂牌总量走势图
图表　2012年各季度26城市二手房挂牌量增幅对比
图表　2013年1-6月13城市二手房成交量走势图
图表　2013年上半年13城市二手房成交量同比变化
图表　2013年1-6月26城市二手房挂牌总量走势图
图表　2013年上半年26城市二手房挂牌量变化图
图表　2011年13城市二手住宅挂牌价格情况
图表　2011年13城市二手住宅挂牌价变化图
图表　2012年26城市二手房挂牌价同比变化图
图表　2012年26城市二手房挂牌价涨幅对比
图表　2013年6月26城市二手房挂牌价格同比变化图
图表　2013年上半年26城市二手房挂牌价格变化图
图表　2006-2010年房地产百强企业销售额及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业销售面积及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业市场份额及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业资产状况及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业营业收入与净利润及变化
图表　2008-2010年房地产百强企业盈利及费用指标均值
图表　2008-2010年房地产百强企业盈利能力分析指标均值
图表　2008-2010年房地产百强企业运营效率指标分析
图表　2007-2010年房地产百强企业成长性指标
图表　2006-2010年房地产百强企业土地储备规划建筑面积均值及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业预收账款均值及变化
图表　2006-2010年房地产百强企业经营性现金流情况
图表　2008-2010年房地产百强企业资产负债率和流动比率
图表　2006-2010年房地产百强企业筹资活动现金流入和银行授信额度
图表　“2012中国房地产百强企业”名单
图表　2008-2011年房地产百强企业销售增长情况
图表　2011年上半年部分房地产百强标杆企业销售占比情况
图表　2009­2011年部分房地产百强标杆企业二三线城市销售额和销售面积占比
图表　2007­2011年房地产百强企业市场份额及变化
图表　2007­2011年房地产百强企业资产状况及变化
图表　2007­2011年房地产百强企业营业收入与净利润及变化
图表　2009­2011年房地产百强企业盈利及费用指标均值
图表　2009­2011年房地产百强企业运营效率指标分析
图表　2010年、2011年部分房地产百强标杆企业运营效率边界及变化
图表　2009­2011年房地产百强企业成长性指标分析
图表　2007­2011年房地产百强企业新开工面积、土地储备规划建筑面积均值及变化
图表　2009-2011年部分房地产百强标杆企业二三线城市新增土地储备比例及变化
图表　2007­2011年房地产百强企业资产负债率、带息负债率和有效负债率
图表　2007­2011年房地产百强企业流动比率与现金流动负债比率
图表　2009-2011年10家百强标杆企业拿地支出与销售额比值
图表　2007-2011年房地产百强企业预收账款均值与增长率
图表　2007­2011年房地产百强企业筹资活动现金流入和银行授信额度
图表　2009­2011年房地产百强企业自筹资金增长率
图表　“2013中国房地产百强企业”名单
图表　2008-2012年房地产百强企业销售增长情况
图表　2008-2012年房地产百强企业及综合实力TOP10企业市场份额及变化
图表　2012年1-4季度部分房地产百强标杆企业销售均价同比增长率
图表　2012年部分房地产百强标杆企业前三热销项目不同面积段商品房成交套数占比
图表　2008-2012年房地产百强企业资产状况及变化
图表　2010-2012年房地产百强企业运营效率指标分析
图表　2008-2012年房地产百强企业营业收入与净利润均值及变化
图表　2010-2012年房地产百强企业盈利及费用指标均值
图表　2010-2012年部分房地产百强标杆企业销售、管理、财务三项费用率及变化
图表　2008-2012年房地产百强企业成长性指标分析
图表　2008-2012年房地产百强企业土地储备规划建筑面积均值及变化
图表　2010-2012年综合实力TOP10企业一、二线城市新增土地占比
图表　2008-2012年房地产百强企业资产负债率、带息负债率和有效负债率
图表　2008-2012年房地产百强企业流动比率与速动比率
图表　2009-2012年综合实力TOP10企业拿地支出与销售额比值
图表　2008-2012年房地产百强企业筹资活动现金流入和新增银行授信额度
图表　2012年房地产百强企业部分海外发债额度及平均年利率
图表　住宅价格各项成本占比
图表　2010年中央调控政策一览
图表　2010年1-12月地方调控政策一览
图表　2012年房地产开发及市场管理政策事件汇总
图表　2012年房地产土地调控政策事件汇总
图表　2012年房地产金融政策事件汇总
图表　2013年上半年新一届政府对房地产调控的主要表态
图表　2013年公布细则及房价控制目标的省市
图表　重点城市细则内容解析
图表　2010年6月-2013年6月十大城市住宅均价及环比变化
图表　部分城市在“国五条”之后出台的各项配套政策
图表　2008年1月-2013年6月新增人民币贷款额及M2同比增速
图表　2013年1-6月Shibor变化走势
图表　2013年1-6月公积金政策收紧相关内容
图表　2010年至2013年全国保障房计划及完成情况
图表　2013年上半年各地发布的保障性安居工程建设措施
图表　2007年至2013年经济体制改革重点工作会议有关房产税内容
图表　深圳原集体土地入市收益分配方式
图表　各地土地供应创新举措
图表　2011年中国城市房地产开发投资吸引力排名
图表　2011年中国城市房地产开发投资吸引力排名（续表）
图表　2007-2011年全国房地产开发投资总额及一、二、三线城市占比
图表　2007-2011年各区域房地产开发投资额及一、二、三线城市占比变化情况
图表　2006-2011年各区域商品房销售面积和销售额同比增速
图表　2008-2011年全国300个城市住宅用地成交、楼面均价及溢价率
图表　2007-2011年20家代表企业一、二、三线城市拿地面积占比
图表　2007-2011年20家代表企业一、二、三线城市拿地金额占比
图表　1955-2050年全国人口总量及预测
图表　1999-2010年全国人口城市化率与商品房销售面积
图表　2009-2011年40个代表城市住宅用地成交总量与住宅小蛇面积平均水平的比值
图表　2010-2013年6月万科企业股份有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月万科企业股份有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月万科企业股份有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月万科企业股份有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月万科企业股份有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月中国海外发展有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月中国海外发展有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月中国海外发展有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月中国海外发展有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月中国海外发展有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月恒大地产集团有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月恒大地产集团有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月恒大地产集团有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月恒大地产集团有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月恒大地产集团有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月保利房地产（集团）股份有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月保利房地产（集团）股份有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月保利房地产（集团）股份有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月绿城房地产集团有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月绿城房地产集团有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月绿城房地产集团有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月绿城房地产集团有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月绿城房地产集团有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月华润置地有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月华润置地有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月华润置地有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月华润置地有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月华润置地有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月世茂房地产控股有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月世茂房地产控股有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月世茂房地产控股有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月世茂房地产控股有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月世茂房地产控股有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月北京首都开发股份有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月北京首都开发股份有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月北京首都开发股份有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月北京首都开发股份有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月北京首都开发股份有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月招商局地产控股股份有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月招商局地产控股股份有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月招商局地产控股股份有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月招商局地产控股股份有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月招商局地产控股股份有限公司成长能力关键指标
图表　2010-2013年6月金地（集团）股份有限公司主要规模指标
图表　2010-2013年6月金地（集团）股份有限公司偿债能力关键指标
图表　2010-2013年6月金地（集团）股份有限公司盈利能力关键指标
图表　2010-2013年6月金地（集团）股份有限公司营运能力关键指标
图表　2010-2013年6月金地（集团）股份有限公司成长能力关键指标