恒大全国范围内实施无理由退房

　　恒大集团总裁夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。早在几年前，潘石屹曾经试水过无理由退房，这两年北京也有个别楼盘进行过尝试，但一直没有大开发商全面铺开。

　　本报讯恒大地产昨日宣布，全国范围内实施无理由退房。在签署购房合同后，只要不存在违约情况，购房人都可以在收房前无理由退房。恒大表示，作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。

　　昨日下午3点，恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会，从4月16日8时起，恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，自签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。

　　恒大集团总裁夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。“我们希望更多同行加入‘无理由退房’阵营，让住宅包退成为市场新常态。”夏海钧认为，恒大之所以敢宣布上述战略，是因为恒大的利润来自于供应商和建筑商的让利。“我们打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需，但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本。”

　　今年一季度已过，恒大累计物业合约销售金额约305.4亿元，完成年度目标的20.36%。在中国房地产市场的前景问题上，夏海钧表示充满信心，并认为今年恒大1500亿的销售目标也能提前超额完成。

　　目前，国内大多数购房人都面临“买房容易退房难”。即使是真正成功退房，也要经历一个漫长的阶段，购房者大多要承受一笔不小的损失。在今年楼市的大环境下，开发商本来就面临资金困难，业绩状况也不是很好，退房自然更难。

　　早在几年前，潘石屹曾经试水过无理由退房，这两年北京也有个别楼盘进行过尝试，但一直没有大开发商全面铺开。业内人士表示，“无理由退房”主要目的一是消除买房人的顾虑，走出持币观望心理。二是开发商看好后市，愿意为之一搏。目前楼市各项数据下滑，大开发商因为资金优势，能够扩大市场占有率，恒大大范围推出无理由退房具有营销亮点。